Maison de caractère - à vendre - 7973 Beloeil Grandglise - 550 000 €

4 2 405 m² PEB : C

Description

Magnifique maison du 19 ème en pierre de sable de Stambruges, érigée sur un magnifique terrain arboré a 1 km de la mer de Sable .

Rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée desservant un magnifique salon avec un feu de cheminée et de la véritable pierre bleue Belge , une belle salle à manger avec du grés d'Hautrage , une cuisine ouverte et entièrement équipée, un espace bureau, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. Un WC séparé, une grande buanderie avec chaufferie et coin laverie attenant à la cuisine, un garage, un hall donnant accès au studio à l’étage.

À l’étage :

Un hall de nuit desservant 4 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau composée d’une douche et d’une vasque. Un studio ou gîte complètement indépendant avec son accès privatif composé d’un beau séjour, d'une cuisine équipée et d'un coin nuit. Possibilité d’aménager le grenier afin d’agrandir le studio.

Extérieur :

Un jardin entièrement clôturé et arboré, une belle terrasse orientée plein sud avec marquise, un atelier très pratique, plusieurs emplacements de parking et une vaste prairie idéale pour des animaux.

Caractéristiques :

Maison de caractère comprenant 4 chambres et un studio avec garage et jardin. PEB C

Chauffage central au mazout, cuve aérienne de 2500 L, châssis double vitrage en bois méranti, velux, citerne à eau avec groupe hydrophore raccordé aux WC, machine à laver, lave-mains et robinet extérieur, tout à l’égout avec fosse septique et séparateur d’eau, toitures en tuiles et éternit, 20 panneaux photovoltaïques, 2 panneaux solaires, idéalement située à 15 min de Mons, Ath et Tournai, commerces, écoles et transports à proximité. Possibilité de louer le studio (loyer escompté : 500 euros/mois). Revenu cadastral : 322 euros. 

Adresse

Rue du Marais 38 - 7973 Beloeil Grandglise

Documents

Général

Référence 6051289
Catégorie Maison de caractère
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 405 m²
Surface du terrain 4000 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Parking extérieur Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Chambre 1 (surface) 30 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 322 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 251
E total (Kwh/an) 101593
PEB code unique 20240710001282
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/07/2034
Date du PEB (datetime) 10/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6051289

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