Villa de standing à vendre à Bassilly — À 35 min de Bruxelles
Située à Bassilly, à seulement 35 minutes de Bruxelles et à 600 mètres de la montée d’autoroute, cette superbe villa de standing allie confort, performance énergétique et matériaux nobles.
Construite en 2010, cette propriété de 293 m² séduit par la qualité exceptionnelle de sa construction et de ses finitions haut de gamme.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 293 m²
Terrain : 20 ares 55
Année de construction : 2010
PEB : B (très bonne performance énergétique)
Installation photovoltaïque : 6,6 kW
Électricité conforme jusqu’au 10/02/2035
Vide ventilé complet et bétonné
4 chambres spacieuses
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur eau-eau Masser (système horizontal)
Ventilation double flux
Autonomie en eau grâce à un puits d’eau potable équipé d’un système de filtration UV et charbon actif, et d’un adoucisseur d’eau
Portes intérieures en bois massif
Châssis PVC à haute performance
Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit
Cette villa offre un confort de vie remarquable, une autonomie énergétique avancée et une construction durable pensée dans les moindres détails.
Son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la qualité, la tranquillité et la modernité.
Cette villa peut correspondre pour une profession libérale .
Coût de fonctionnement actuel : Budget chauffage par pompe à chaleurs et electricité 100 euros par mois , eau 50 euros par an pour la taxe de recyclage de l'eau .
Quelques chiffres coût de construction en 2010 : 480 000 euros + 200 000 euros de valeur terrain soit un coût total de 680 000 euros
Rue de Grammont 10 - 7830 Bassilly
| Référence | 7231043 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1877 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 293 m² |
| Surface du terrain | 2055 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Oui |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 19 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 178 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.51 m² |
| Chambre 2 (surface) | 44.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22.13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 31.19 m² |
| Surface brute | 293 m² |
| Surface nette | 293 m² |
| Profondeur terrain | 113 |
| Garage (surface) | 32.04 m² |
| Cuisine (surface) | 18.07 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11.74 m² |
| Grenier (surface) | 12.98 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14.7 m² |
| Nbre de pièce(s) (Nombre) | 16 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | Pompe à chaleur avec chauffage sol au rez |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 1100 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 600 |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1100 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 126 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 37048 |
| PEB code unique (-) | 20251104020243 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 04/11/2035 |
| Date du PEB | 04/11/2025 |
