Maison - à vendre - 7812 Ath Moulbaix - 300 000 €

Description

SUPERBE MAISON 2 FAÇADES – À 7 MIN D’ATH, AU CŒUR DU CHARMAND VILLAGE DE MOULBAIX

Située dans l’un des villages les plus prisés de la région, cette spacieuse maison 2 façades vous séduira par son volume exceptionnel, son charme et son emplacement idéal, à seulement quelques minutes d’Ath.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial et lumineux, composé d’un agréable salon, d’une chaleureuse salle à manger, d’une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. La maison dispose également de 2 caves et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un véritable atout dans la région.

À l’étage, l’espace nuit s’articule autour de cinq chambres, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou une pièce hobby. Vous y trouverez également un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’un grenier, parfait pour le stockage ou pour être aménagé selon vos envies.

Cette propriété offre un potentiel remarquable et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, transports et grands axes.

Louée actuellement 1140 euros par mois

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Adresse

Rue du pont 3 - 7812 Ath Moulbaix

Général

Référence	7286597
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	286 m²
Surface du terrain	350 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2

Sécurité

Volets	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Bâtiment

Parking(s) intérieur (nombre)	2

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	684 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	304
Emission CO2 (émission CO2)	74
E total (Kwh/an)	86974
PEB code unique	20181014008576
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/10/2028
Date du PEB (datetime)	14/10/2018