Appartement - à vendre - 7800 Ath - 285 000 €

Description

À vendre – Appartement de caractère 2 chambres – Résidence de la Sucrerie, Ath

Situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence de la Sucrerie à Ath, cet appartement de 110 m² allie charme industriel, modernité et hauts plafonds, dans un bâtiment historique soigneusement réhabilité.

Caractéristiques principales :

Superficie : 110 m² habitables

2 chambres spacieuses

1 salle de douche et 1 salle de bain

Buanderie pratique

Cuisine et séjour ouverts, lumineux, dans un esprit contemporain et industriel

Finitions de standing

Cave privative

Emplacement de parking sécurisé en sous-sol

Emplacement idéal :

À seulement 200 m de la gare d’Ath (connexion facile vers Bruxelles, Tournai, etc.)

À 300 m des commerces, écoles, restaurants et autres commodités

Ce bien rare convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cœur d’Ath.

Général

Référence	7080474
Catégorie	Appartement
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Oui
Surface habitable	110 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	5

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2017
Parking(s) intérieur (nombre)	1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	110
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	200
Magasins	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Digicode	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	proximité de la gare
Exposition de la façade avant	ouest

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	121
E total (Kwh/an)	13239
PEB code unique	20171105005394
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/11/2027
Date du PEB (datetime)	05/11/2017