Maison - à louer - 7812 Ath Ligne - 1 100 €

Description

Maison 3 chambres entièrement rénovée Située dans le charmant village d’Houtaing , cette belle maison 3 façades a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les collines depuis le jardin. Parfaitement agencée, elle combine confort moderne, espace et luminosité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un living lumineux Une cuisine conviviale Une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année Une buanderie pratique Une toilette séparée Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant, ou une pièce polyvalente À l’étage : Deux chambres confortables, au calme, avec vue sur la campagne Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo Atouts et confort : Chauffage central Rénovation complète : électricité, isolation, toiture, châssis, etc. Double vitrage Vue dégagée sur les collines depuis le jardin Environnement calme, dans une rue peu passante Frais état des lieux d'entrée 363 euros tvac

Adresse

rue d'houtaing 73 - 7812 Ath Ligne

Général

Référence	7052514
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	177 m²
Disponibilité	15/08/2025

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

À proximité

Transports en commun (distance (m))	200
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	252
E total (Kwh/an)	44569
PEB code unique	20150502003315
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/05/2025
Date du PEB (datetime)	02/05/2015