Appartement - à louer - 7810 Maffle - 890 €

Description

À louer – Appartement 2 chambres – 112 m² – Maffle

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue à Maffle, découvrez ce spacieux appartement de 112 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

✨ Caractéristiques principales :

• Superficie : 112 m²

• 2 belles chambres lumineuses

• Cuisine entièrement équipée

• Salle de douche moderne

• Buanderie pratique

• Balcon agréable

• Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique)

• PEB : B – Excellente performance énergétique

📍 Emplacement :
Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

💰 Loyer : 890€/mois + 100 €/mois charges communes

📞 Intéressé(e) ?
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Adresse

Clos du Rieu de la Presse 3 Boîte 4 - 7810 Maffle

Documents

•  PEB Maffle 3.4.pdf

Général

Référence	7126212
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	112 m²
Disponibilité	01/12/2025

Bâtiment

Année de construction	2016

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	tout confort
Double vitrage (type)	isol. thermique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	112
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2000
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	89
E total (Kwh/an)	9967
PEB code unique	20160224025453
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/02/2026
Date du PEB (datetime)	24/02/2016